Reforma de casa: saiba quanto cobra cada profissional

Dicas Pointer

Os gastos com material de construção não são os únicos de uma reforma. É preciso considerar também o investimento em mão de obra especializada.

Contratar bons profissionais é essencial para garantir a qualidade da sua reforma em vários aspectos, como o cumprimento de prazos, o aproveitamento adequado dos materiais, o acabamento caprichoso e a segurança do imóvel.

O ideal é pesquisar referências, pedir indicação a amigos, orçar os serviços de cada profissional e optar pelos que ofereçam o melhor custo-benefício.

Quer saber quanto cobram os principais profissionais da área? Continue lendo o nosso artigo para se informar!

Man Working with Trowel and Mortar TIling a Bathroom Wall

Arquiteto

Se a reforma de casa só envolve a pintura dos cômodos ou a redecoração dos ambientes, é viável realizar sem a participação de um arquiteto. Mas em obras maiores esse profissional é fundamental. Ele vai auxiliar na escolha dos materiais e no uso inteligente do espaço, além de verificar as condições atuais do imóvel e avaliar questões como iluminação e ventilação.

Arquitetos cobram de formas variadas: por porcentagem sobre os gastos, por metro quadrado ou por hora. No caso do percentual, a cobrança varia entre 5 e 10%. Por metro quadrado, o valor é alinhado com uma tabela de honorários fixada pela AEA – Associação de Engenheiros e Arquitetos. Se a cobrança for feita por tempo dedicado à obra, a hora de acompanhamento custa de R$ 200 a R$ 300.

Pedreiro

O pedreiro é um profissional-chave na execução da reforma. Ele é responsável por tirar o projeto do papel e conduzir a obra, realizando desde tarefas básicas como derrubar paredes até atividades mais complexas, como assentar os pisos.

O tipo de cobrança desse profissional também pode variar. Há quem feche a empreitada da obra completa, quem cobre por serviço, por diária ou por etapa da reforma. Lembrando que os valores também mudam de acordo com a região e as especificidades do mercado.

Por diária, o pedreiro cobra de R$ 120 a R$ 250. Essa modalidade é indicada para contratantes que têm poucos serviços a executar, como pequenos reparos.

Na cobrança por etapa, cada fase da reforma de casa (alvenaria, telhado, hidráulica, acabamento etc.) tem um custo diferente. Aqui, o valor é estabelecido conforme a metragem e complexidade do serviço.

Por fim, existe a cobrança de obra fechada. Geralmente os pedreiros cobram de R$ 250 a R$ 500 o metro quadrado. É importante checar com o profissional quais serviços estão inclusos no valor combinado.

Gesseiro

O acabamento em gesso é muito apreciado nos projetos atuais, portanto, os gesseiros não poderiam ficar de fora da lista. A remuneração varia de acordo com a localidade e experiência do profissional. Além disso, é preciso verificar se o material é de responsabilidade do cliente ou do prestador de serviço. Normalmente, os valores cobrados pelo metro quadrado vão de R$ 25 (rebaixamento comum) a R$ 150 (acabamento 3D).

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Eletricista

A parte elétrica da casa é muito importante para a segurança e funcionalidade do imóvel. Sendo assim, não dá para abrir mão de um bom eletricista quando a obra demandar serviços elétricos.

A cobrança desse profissional depende do trabalho a ser executado. A troca de uma tomada, por exemplo, custa aproximadamente R$ 25, já a troca da central de disjuntores pode chegar a R$ 350.

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Outros profissionais

  • servente de pedreiro: R$ 50 a R$ 75 a diária;
  • encanador: R$ 55 é o preço médio para a hora de conserto e manutenção de pias e torneiras;
  • pintor: R$ 9 a R$ 15 o metro quadrado com duas demãos.

Para ter um controle melhor e fazer uma previsão mais certeira do valor total, você pode elaborar uma planilha parecida com esta:

PROFISSIONAL TIPO DE COBRANÇA VALOR AVULSO PERÍODO / METRAGEM VALOR TOTAL
Arquiteto Hora R$ 200 15 horas R$ 3000
Pedreiro Diária R$ 120 10 dias R$ 1200
Servente de pedreiro Diária R$ 50 10 dias R$ 500
Gesseiro Metro quadrado R$ 25 100 m² R$ 2500
Eletricista Troca central de disjuntores R$ 350 1 troca R$ 350
Encanador Hora R$ 55 5 horas R$ 275
Pintor Metro quadrado R$ 9 100 m² R$ 900
Outros ……

*  Os valores divulgados aqui são estimativas e, portanto, podem variar de acordo com a região da reforma.

Lembre-se de pedir ao profissional uma estimativa de quanto tempo ele precisará para realizar os serviços contratados.

E aí, gostou do conteúdo? Esperamos que ele tenha ajudado você a ter uma noção dos custos de mão de obra na reforma de casa. Se você gostou das dicas, não deixe de compartilhar o post com os seus amigos nas redes sociais!

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